上证报中国证券网讯（记者 于祥明）记者9月1日从中指研究院获悉，机构根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、月百二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的城新调查数据，2022年8月，房手房价房租百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，格环环比下跌0.01%，比下跌幅与7月持平；同比上涨0.32%，跌城涨幅较7月收窄0.20个百分点。环比百城二手住宅平均价格为15991元/平方米，涨幅环比下跌0.13%，收窄跌幅较7月扩大0.04个百分点；同比止涨转跌，机构跌幅为0.12%。月百8月，城新全国50个城市住宅平均租金为37.3元/平方米/月，房手房价房租环比上涨0.06%，格环涨幅较7月收窄0.03个百分点；同比下跌2.95%，跌幅较7月扩大0.39个百分点。

中指研究院报告认为，未来几个月，预计各地政府将继续“用足用好政策工具箱”，因城施策稳楼市。随着楼市政策环境的持续改善及传统销售旺季来临，预计部分热点城市房地产市场或逐步企稳恢复。